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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 537.000 € (cod.651a920f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 537.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pablo Neruda nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
537.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.713 €/m² e
2.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
All’interno della nuova e prestigiosa Residenza Giada, in via Pablo Neruda 41 a Brugherio, proponiamo un quadrilocale spazioso, luminoso e dotato di un ampio giardino privato. Il contesto residenziale è moderno, esclusivo e progettato per garantire massimo comfort e privacy, grazie a un complesso di sole 28 unità caratterizzate da un’elevata qualità costruttiva. L’appartamento si distingue per la sua tripla esposizione che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata
