Casa indipendente a Besana in Brianza in zona Villa Raverio a 490.000 € (cod.51c9a6ef)
m² 3001633 €/m² Villa Raverio, Besana in Brianza
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Mercato immobiliare a Besana in Brianza
La casa indipendente è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1633 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.778 €/m² e 1.953 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.230 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Raverio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Raverio) è pari a 1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,30%).

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con caminetto casa indipendente con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione ufficio villa

In sintesi

  • prezzo: 490.000 € 
  • superficie: m² 300
  • prezzo al m²: 1633 €/m² 
  • bagni: 5
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 204.0 kwh/m²
  • città: Besana in Brianza (MB)
  • zona: Villa Raverio
  • ultima modifica: mar 30 giugno 2020
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