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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 165.000 € (cod.65ce6520)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isonzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.942 €/m² e
3.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vivocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
In via Isonzo 21, in prossimità della fermata M1 SESTO MARELLI, in zona strategica con ogni tipo di servizio a portata di mano, proponiamo in vendita bilocale di 50mq posto al primo piano SENZA ASCENSORE, in stabile di ringhiera di soli due piani. L'immobile è così disposto : ingresso su zona giorno, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio adibito a lavanderia, angolo cottura e ampia camera matrimoniale con balcone con affaccio su via Isonzo. L'appartamento è molto arioso e luminoso grazie alla doppia esposizione e sono presenti infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione cambiata recentemente. Si segnalano spese condominiali molto ridotte, ottime per chi è interessato a fare un investimento. Il palazzo è degli anni 30' ma ha subito una ristrutturazione totale a ridosso degli anni 2000. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO LOCATO CON CONTRATTO IN ESSERE FINO AL 08/10/2028 AL CANONE MENSILE DI 635 EURO + 65 EURO DI SPESE CONDOMINIALI. GLI INQUILINI SONO PAGATORI REGOLARI
