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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 149.000 € (cod.65ce5c5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Bergomi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3040 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.047 €/m² e
3.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.555 €/m² a 3.630 €/m²) e per bivani (da 2.540 €/m² a 3.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Vittorio Bergomi) è pari a
3.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino
IN ZONA TORRETTA VICINO ALLA METROPOLITANA DI RONDÒ IN ZONA TRANQUILLA VICINO A TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA'. PROPONIAMO APPARTAMENTO IN PICCOLO CONTESTO RISTRUTTURATO DI SOLE 6 FAMIGLIE CON GIARDINO CONDOMINIALE; INGRESSO IN ANTICAMERA DOVE SI DIVIDONO GLI AMBIENTI CON SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, UN BAGNO COMODO CON DOCCIA ED UNA CAMERA MATRIMONIALE. CONCLUDE LA SOLUZIONE LA CANTINA MOLTO AMPIA DI CIRCA 15 MQ. CAPPOTTO TERMICO INTERNO SU TUTTI I MURI PERIMETRALI CHE COIBENTANO E INSONORIZZANO, ARIA CONDIZIONATA IN CAMERA ED IN SOGGIORNO CON IONIZZATORE, INFISSI IN ALLUMINIO DOPPIO VETRO, L'IMMOBILE VIENE LASCIATO COMPRENSIVO DI TUTTO L'ARREDO
