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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 179.000 € (cod.64fa5b49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Rovani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2671 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.929 €/m² e
3.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 3.460 €/m²) e per trivani (da 2.520 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Giuseppe Rovani) è pari a
3.015 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTO RONDO'
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
TRE LOCALI RISTRUTTATO IN VIA ROVANI Fondocasa Sesto Centro propone in vendita un'opportunit immobiliare in una zona centrale di Sesto San Giovanni. Questo affascinante appartamento di circa 67 mq, posto al piano primo (di due totali), si trova a 500 metri dalla fermata MM1 Sesto Rond, garantendo un collegamento diretto e immediato con Milano. La soluzione ideale per chi cerca funzionalit e luce, grazie alla doppia esposizione che assicura luminosit costante e un eccellente ricircolo d'aria durante l'intera giornata. L'immobile composto da ingresso, soggiorno con moderna cucina a vista e affaccio diretto sul terrazzo, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con doppia finestra e cabina doccia. Gli interni sono moderni, grazie alla ristrutturazione totale avvenuta meno di 10 anni fa con pavimentazione in elegante gres porcellanato effetto legno, infissi in doppio vetro/PVC, impianto di aria condizionata (freddo/caldo) nella zona giorno. Il riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa. Completa la propriet una comoda cantina di circa 5 mq al piano seminterrato. La zona ottimamente servita da tutti i beni di prima necessit e mezzi pubblici (autobus linee 700 / 713 in Via Rovani) e si trova nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Sarca, il supermercato Esselunga dista 300 mt mentre il conad a 100 mt. La vera comodit la vicinanza a piedi con la metropolitana! Se cerchi una soluzione "chiavi in mano" in un contesto strategico con il massimo dei servizi, non esitare a contattarci! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, contatta Fondocasa Sesto Centro allo 02 36531630 oppure via e-mail all'indirizzo sestosangiovanni@fondocasa.it. - SC9490405
