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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 185.000 € (cod.64fb1e07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3245 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.837 €/m² e
3.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 3.460 €/m²) e per bivani (da 2.525 €/m² a 3.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Risorgimento) è pari a
3.015 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Proponiamo in vendita in Via Risorgimento 265, Sesto San Giovanni, in uno stabile anni 70’, AMPIO BILOCALE in BUONE CONDIZIONI di 57mq CON BALCONE sito al TERZO PIANO con ASCENSORE. INTERNO: l'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno con accesso al LUMINOSO SOGGIORNO con pavimentazione in ceramica ed accesso al BALCONE, CUCINA ABITABILE SEPARATA con pavimentazione in ceramica ed affaccio su CAVEDIO interno, BAGNO FINESTRATO con pavimentazione e rivestimenti in CERAMICA, sanitari poggiati e BOX DOCCIA in plastica, infine CAMERA MATRIMONIALE con pavimentazione sempre in ceramica . L'appartamento si presenta in BUONE CONDIZIONI e parzialmente arredato; Completa la soluzione un RIPOSTIGLIO ed una CANTINA di pertinenza di circa 3mq. Ulteriori peculiarità dell'immobile sono l'ottima distribuzione degli spazi e l'ampiezza di questi ultimi. Altro punto focale è la posizione PERFETTA per tutti coloro che necessitano di avere tutto nelle vicinanze, SUPERMERCATI, SCUOLE, BANCHE, POSTA, PARCHI, FARMACIE e mezzi di trasporto, METROPOLITANA M1 SESTO RONDO’, AUTOBUS 700, 708, 81, 713, NM1, TRAM 31, 4, 7, a qualche minuto a piedi STAZIONE SESTO 1 MAGGIO FS S8, S9, R13, R14, inoltre COMODI SVINCOLI PER LE AUTOSTRADE. L'annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi fissare una consulenza immobiliare o finanziaria completamente gratuita non esitare a contattarci
