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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 430.000 € (cod.647763f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto San Giovanni Restellone, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bernardino Luini nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3161 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.797 €/m² e
3.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per case indipendenti (da 2.485 €/m² a 3.790 €/m²) e per ville (da 2.230 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Restellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Restellone pressi Via Bernardino Luini) è pari a
3.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Rondinella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto San Giovanni in zona Restellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con caminetto
Rif V/23 L 'Abbruzzi Gruppo Immobiliare presenta una splendida villetta a Sesto San Giovanni! Situata in via Luini, a pochi passi dalla futura fermata M1 Restellone, questa esclusiva soluzione in un contesto tranquillo di villette a schiera è la scelta perfetta per chi cerca comodità e qualità della vita. La villetta è disposta su due livelli con due ingressi indipendenti e giardino privato ed è così composta: ingresso, cucina abitabile, salone con camino e bagno, con scala interna si accede al piano superiore dove si trova la zona notte con tre camere da letto e secondo bagno. Al piano interrato troviamo la taverna rifinita con camino e forno pizza. Completa la soluzione box di mq.23. Al prezzo di Euro 430.000,00 Rifiniture: tetto rifatto recentemente, serramenti legno douglas doppio vetro, cancelletti a tutte le finestre e porte finestre, zanzariere, persiane in legno ed aria condizionata su entrambi i piani. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un ambiente accogliente e funzionale senza rinunciare alla comodità dei trasporti pubblici e alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito! L 'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L 'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: Non indicata
