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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 790 € mese (cod.6522c310)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 790 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ernesto Breda nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Studio Casanova servizi immobiliari) a
790 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Ernesto Breda) è pari a
16,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casanova servizi immobiliari
PIAZZALE BANDE NERE 6, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
LIBERO DAI PRIMI DI GENNAIO-M1 Sesto Rondò in via Ernesto Breda, disponiamo di un Bilocale appena ristrutturato e arredato nuovo di 45mq, ideale per singolo o giovane coppia, così composto: ingresso da ballatoio su soggiorno divanoletto tavolo con 4 sedie (non visibili nelle foto) cucina a vista, attrezzata di tutti gli elettrodomestici di classe A*, camera matrimoniale, antibagno bagno con box doccia. Climatizzato con doppio split pompa di calore, scaldabagno booster ultima generazione, piastre a induzione, lavatrice e asciugatrice, pavimento in gres porcellanato effetto parquet serramenti con doppio vetro porta blindata, impianti a norma certificati. Luminoso, ubicato al quinto ed ultimo piano di un contesto ringhiera SENZA ASCENSORE. LIBERO DAI PRIMI DI GENNAIO euro 790+60 spese condominio. a 5 minuti fermata linea Rossa Sesto Rondò e bus a 50mt sa supermercato. Impianti a norma. cl energetica i. p. e. G; 201,20 m2a Immobiliare Casanova contratto 4+4 minimo 1 anno di permanenza, cauzione 3 mensilità, affitto mensile con cedolare secca
