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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 750 € mese (cod.6505a957)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Monti nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE STELLA) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Vincenzo Monti) è pari a
16,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STELLA
Via Cesare da Sesto, 15, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con arredamento con terrazza con balcone con angolo cottura
LOCAZIONE ESCLUSIVA DI TIPO TRANSITORIO. Sesto San Giovanni. Zona Stazione FS - Via Vincenzo Monti. In zona servita da esercizi commerciali, nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana rossa Sesto FS, in stabile civile con ascensore, proponiamo in locazione ottimo appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucinotto (separato e finestrato), camera e servizio. Balcone. L'appartamento è in ottime condizioni interne e completamente arredato. Riscaldamento centralizzato. Disponibilità immediata. Canone mensile € 750,00 comprensivo di oneri condominiali. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno, contattateci al numero 02.22477310. IMMOBILIARE STELLA: DAL 1969 IL PUNTO DI RIFERIMENTO IMMOBILIARE
