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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 850 € mese (cod.64b455be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Podgora nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per bivani (da 11,2 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Monte Podgora) è pari a
16,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con giardino
SESTO SAN GIOVANNI (MI) – VIA MONTE PODGORA, 39 (LETTERALMENTE 4 MINUTI A PIEDI DALLA FERMATA METROPOLITANA DELLA LINEA ROSSA M1 E DALLA STAZIONE FERROVIARIA F.S. “SESTO 1° MAGGIO”) - PROPONIAMO LUMINOSO (DOTATO DI DOPPIA ESPOSIZIONE) BILOCALE RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTO ARREDATO SITO AL PIANO RIALZATO, DI M.Q. 49 (CALPESTABILI M.Q. 43) E COMPOSTO ESATTAMENTE DA: INGRESSO SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO, CAMERA DA LETTO, SERVIZIO E CANTINA. IL CONTESTO (DOTATO DI GIARDINO CONDOMONIALE) È TRANQUILLO E BEN ABITATO MENTRE L’APPARTAMENTO È DOTATO DI VARI COMOFORT QUALI PORTA BLINDATA, INFISSI IN DOPPIO VETRO (ALLUMINIO), PREDISPOSIZIONE FIBRA OTTICA, ZANZARIERE E INFERRIATE (VERRANNO POSATE NUOVE); ESSO È COLLOCATO PRESSO LE IMMEDIATE VICINANZE DI TUTTI I MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO DI SUPERFICIE E NO, OLTRE CHE CON TUTTI I SERVIZI PRIMARI QUALI SUPERMERCATI, SCUOLE, FARMACIE ECC. IL PREZZO PROPOSTO DI € 850,00 MENSILI COMPRENDE TUTTE LE SPESE CONDOMINIALI, ECCETTO IL RISCALDAMENTO IN QUANTO AUTONOMO, IL CONTRATTO DI LOCAZIONE (TRANSITORIO, 18 MESI) VERRA’ REGISTRATO IN REGIME FISCALE DI CEDOLARE SECCA E LA DISPONIBILITA’ È DAL 15/09/2025. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto con un nostro funzionario, potete contattarci al nostro recapito telefonico: 02.24.23.294 mentre per visionare altre proposte similari in affitto, vi invitiamo a consultare il nostro sito web “rm.immobiliare” oppure i classici “immobiliare.it” e “idealista.it” (tutti i nostri annunci saranno presenti entro le prime tre pagine dei rispettivi
