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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 745.000 € (cod.6522aae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 745.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
745.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3860 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.663 €/m² e
4.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.420 €/m² a 4.745 €/m²) e per pentavani (da 3.520 €/m² a 4.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.A case
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
In una delle aree più ambite del Comprensorio Milano 2, C.A. CASE propone prestigioso appartamento di 5 locali con terrazzi, tripla esposizione Est–Sud/Ovest, doppio ingresso e cantina, situato al primo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore fino al piano box. La distribuzione interna è stata studiata per garantire massima privacy grazie alla netta divisione tra zona giorno, zona notte e zona servizio. ZONA GIORNO L’ingresso principale conduce a un elegante disimpegno con angolo guardaroba e introduce un salone doppio estremamente luminoso, arricchito da: grande vetrata con accesso al terrazzo, doppie finestre nella zona TV. Un ambiente perfetto per chi desidera spazi ampi e conviviali. ZONA NOTTE Il corridoio, dotato di armadi a muro, conduce alla suite matrimoniale composta da: camera padronale con terrazzino, disimpegno con armadiature, bagno privato finestrato. Proseguendo si trovano altre due camere molto spaziose, di cui una con terrazzino angolare, e un secondo bagno finestrato. ZONA SERVIZIO Attraverso l’ingresso secondario si accede a un’area indipendente composta da: ampia cucina abitabile, terzo bagno (cieco), camera di servizio, ripostiglio. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti separati e funzionali. DOTAZIONI Aria condizionata in tutti gli ambienti Riscaldamento a pannelli Ascensore omologato per disabili Servizio di portineria Vigilanza h24 del Comprensorio Milano 2 SERVIZI NELLE IMMEDIATE VICINANZE Supermercato, scuole, aree gioco, campi da calcio e basket, chiesa, Sporting Club, centri medici ed estetici — tutto raggiungibile a piedi. BOX Possibilità box singolo: € 35.000
