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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Rovagnasco a 1.100 € mese (cod.64206c82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monzese nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 18,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,9 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre la zona di Rovagnasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco pressi Via Monzese) è pari a
15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MARINO DI FRANCESCHI MARINO
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con arredamento con balcone con riscaldamento autonomo
Descrizione generale: Segrate - Frazione Rovagnasco -proponiamo in locazione appartamento di due locali di circa 61 mq completamente arredato. L'immobile si trova all'interno di una mini-palazzina signorile edificata nel 2008. L'appartamento è posto al piano primo piano di tre ed e' composto da ingresso nel soggiorno, cucina a vista sul soggiorno con accesso al balcone,disimprgno che conduce alla zona notte dove troviamo il bagno e camera da letto. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Spese condominiali annue pari ad € 1.200,00 ESCLUSE dal canone di locazione . SOLO REFERENZIATI LIBERO SUBITO Rifiniture: L'immobile si presenta in perfetto stato, è posata la ceramica nella zona giorno e il parquet in camera da letto. Infissi interni in legno ed infissi esterni in legno pino di Svezia con persiane in legno di colore azzurro. Riscaldamento autonomo , aria condizionata. Altri dettagli: L'immobile si trova a Segrate nella frazione di Rovagnasco, posizione strategica, dal momento che in 5 minuti a piedi si trovano di prima necessità e il supermercato UNES. Per quanto riguarda i servizi di trasporto pubblico, nelle immediate vicinanze troviamo la fermata della linea ATM 924 che collega alla stazione di Lambrate oppure alla metropolitana linea verde di Cascina Burrona. In pochi minuti in macchina si raggiungono i grandi store come, l'Esselunga di Segrate e il centro commerciale CONAD di Vimodrone. Per gli amanti dello sport e della natura troviamo diversi parchi dove poter correre o fare passeggiate e il polo sportivo di Via Marconi fornito di campi da calcio e da tennis. *N.B. La superficie indicata è quella catastale
