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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 425.000 € (cod.65ccfdab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Strasburgo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PAVANI DIVA) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4009 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.302 €/m² e
3.531 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino
In contesto residenziale, conosciuto come le Torri Lombarde, immerse nel “Quartiere affari” di San Donato Milanese, ideato dal noto architetto giapponese Kenzo Tange, proponiamo in vendita un ampio 3 locali. L’appartamento di 106 mq presenta una distribuzione degli ambienti ottimale e generosa: all’ingresso troviamo un’ampia zona giorno composta da un rilevante soggiorno che si affaccia sulla prima ampia terrazza, dalla quale si può godere della tranquillità e del verde del giardino condominiale interno; ed una cucina abitabile fornita di tutto il necessario per ottimi pranzi e cene in terrazza o in sala. Nella zona notte troviamo un lungo corridoio che ci porta alle 2 ampie camere da letto: la prima matrimoniale, con una generosa armadiatura su misura e uno spazioso bagno “en suite” finestrato e munito di tutto, e la seconda ampia e con una grande portafinestra che garantisce un’ottima luminosità; entrambe le camere si affacciano sul secondo terrazzo della proprietà, anche questo un perfetto angolino di quiete, dove poter rilassarsi con un buon libro. A completamento della zona notte troviamo il bagno padronale, di ottime dimensioni e un comodo locale ripostiglio. Di pertinenza alla proprietà abbiamo una cantina; inoltre abbiamo disponibilità di un box singolo, non incluso, ad un prezzo di 27.000€. L’appartamento risulta perfetto per coppie o una giovane famiglia, in cerca di spazi, vicinanza ai principali servizi, sicurezza, garantita dal servizio di portineria, e verde, con il bellissimo giardino condominiale chiuso, un vero polmone verde che ti fa sentire lontano da tutto ma al centro di tutto
