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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 135.000 € (cod.64fa786f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Rossa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.737 €/m² e
2.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVATO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con angolo cottura
In stabile signorile con servizio di portineria e giardino condominiale, proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq situato al quinto piano, in Via Guido Rossa 29 a Rozzano. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di un ampio box doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con finiture curate che includono pavimenti in ceramica nella zona giorno e nel bagno, parquet nella camera da letto e rivestimento in laminato nella zona cottura. La porta d’ingresso è blindata e gli infissi sono in legno. Il riscaldamento è autonomo, garantendo efficienza energetica e una gestione indipendente dei consumi. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza, comoda per ogni esigenza di spazio aggiuntivo. È inoltre disponibile, su richiesta, un box auto acquistabile separatamente (€ 20.000). L’immobile si trova in una posizione strategica, a poca distanza dal Centro Commerciale Fiordaliso e nelle immediate vicinanze del rinomato Ospedale Humanitas, in un contesto residenziale tranquillo, ottimamente servito da mezzi pubblici, scuole e attività commerciali. Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti, personale sanitario o per chi desidera effettuare un investimento a reddito in una zona in continua espansione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: milanobarona@mediocasa.it – 02/87189918 – 333/9575841
