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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Pontesesto a 234.000 € (cod.64f912fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Pontesesto, la richiesta di 234.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide De Gasperi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2925 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.010 €/m² e
3.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani (da 1.895 €/m² a 2.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre la zona di Pontesesto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontesesto pressi Via Alcide De Gasperi) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat Immobiliare - Lorenteggio
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con giardino con garage con riscaldamento autonomo
Ponte Sesto Di Rozzano - Via De Gasperi In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al piano alto di una palazzina curata, dotata di ascensore e giardino condominiale. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è così composto: Ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto, doppi servizi, due ampie balconate loggiate. Riscaldamento autonomo
