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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 285.000 € (cod.64f9e523)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.512 €/m² e
2.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampaglione Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In zona periferica, a breve distanza dalla stazione e adiacente alla scuola media e dell'infanzia, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura (145 mq c. ca. ), situato al secondo piano di un piccolo contesto residenziale. L’immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio salone con accesso al balcone, Disimpegno, Due spaziose camere da letto, Doppi servizi finestrati (uno con vasca, l’altro con doccia), ulteriori balconi; Caratteristiche: L’appartamento presenta finiture originali dell’epoca: serramenti in legno con vetro singolo, tapparelle, pavimentazione in parquet nella zona notte e ceramica nella zona giorno, riscaldamento termoautonomo ed impianto aria condizionata, L’unità gode di tripla esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un ampio sottotetto (137 mq. c. ca. - altezza massima 2,30 ), ideale per la realizzazione di uno spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze (studio, area hobby, ripostiglio, ecc. ). Sebbene vivibile, l'appartamento, potrebbe beneficiare di una ristrutturazione per aumentarne il valore; Annessa alla proprietà spazio auto coperto di proprietà riservato e delimitato. Spese condominiali minime di cui servizio idrico ed energia elettrica parte comune
