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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina a 152.000 € (cod.64fb0e07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rescaldina, la richiesta di 152.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERROVIA, BARACCA, STRADA PROVINCIALE N 527). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rescalda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RESCALDINA SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con ascensore
L'appartamento al piano terra di un'elegante palazzina con ascensore si trova in una zona tranquilla, a pochi passi dalla stazione Trenord, linea Milano/Novara. L'ingresso si apre su una accogliente zona giorno, un ambiente open-space che unisce soggiorno e cucina, ideale per momenti di convivialità e relax. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, con una camera da letto arricchita da un caldo parquet, un bagno completo di doccia e un comodo ripostiglio utile per ottimizzare la gestione degli spazi. L'illuminazione naturale è massimizzata grazie alle ampie finestre, mentre l'uso di colori neutri crea un'atmosfera luminosa e accogliente. I giardini privati rappresentano un ulteriore pregio, uno accessibile dalla zona giorno, perfetto per pranzi all’aperto, l’altro dalla camera matrimoniale, ideale per creare un angolo di relax. A completare la proprietà una cantina e un box auto, entrambi situati nel piano interrato. Tra i comfort, troviamo: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle elettriche, portoncino blindato, infissi in legno, sistema di allerta antifurto e tenda da sole motorizzata
