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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana a 138.000 € (cod.64f9624b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Pozzuolo Martesana (MI) – In pieno centro paese, proponiamo in vendita un elegante e luminoso trilocale, quasi completamente ristrutturato nel 2022. L'immobile è situato al primo piano di un gradevole contesto condominiale, collocato in posizione strategica rispetto ai principali servizi ed a meno di 5 minuti dal casello autostradale e dalla stazione ferroviaria. L'appartamento è così composto: ingresso diretto nell’ampio soggiorno, cucina semi-abitabile (già arredata con moderno mobilio su misura) con possibilità di creare un unico ambiente open-space. Dalla cucina si accede ad un primo comodo balcone. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto – una matrimoniale e una singola di generose dimensioni – e un bagno finestrato, dotato di doccia e attacco per la lavatrice. Il soggiorno e la camera matrimoniale godono entrambi di affacci alla francese, che garantiscono ottima luminosità ed uno sfogo verso l’esterno. Grazie alla recente ristrutturazione, la soluzione offre finiture moderne ed eleganti, quali: pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti, bagno completamente rinnovato con sanitari e doccia nuovi, serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle (già precedentemente sostituiti), impianto di climatizzazione caldo/freddo con split di nuova installazione. L’appartamento vanta inoltre soffitti alti 3 metri, riscaldamento autonomo e tripla esposizione sui lati est, ovest e nord. Completa la proprietà una comoda cantina di 7 mq al piano interrato. Ottima occasione, pronta da abitare. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce un elemento indicativo
