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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pioltello a 1.900.000 € (cod.6568202f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pioltello, la richiesta di 1.900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Pioltello
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Ufficio in vendita a Pioltello
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Ufficio in vendita a Pioltello
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Ufficio in vendita a Pioltello
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Ufficio in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Palazzina uffici con ampia area esterna in vendita a Pioltello Immobile cielo-terra di ca. 850mq più area esterna di ca. 4.400 mq a Pioltello Proponiamo in vendita nel comune di Pioltello, in zona industriale/logistica e perfettamente collegata con le principali arterie stradali, palazzina uffici cielo-terra di ca. 850 mq circa. L'immobile si compone di: Palazzina uffici indipendente di ca. 850 mq, disposta su due livelli fuori terra oltre a piano interrato, recentemente ristrutturata a livello impiantistico. Gli uffici sono dotati di:Impianto fotovoltaico per l'efficientamento energetico;Riscaldamento e raffrescamento autonomi;Impianto elettrico a norma, cablaggio dati e predisposizioni per ogni esigenza operativa.Ampia area esterna di circa 4.400 mq, completamente asfaltata, rinforzata, illuminata e dotata di pesa a ponte, destinata a:Parcheggio e manovra di autoarticolati e bilici;Smistamento container, con ampi spazi di manovra e sosta.L'ubicazione del complesso rappresenta un punto di forza per qualsiasi attività logistica o di trasporto, grazie alla prossimità immediata con i principali collegamenti viari, quali SP14 Nuova Cassanese, A51 tangenziale Est, Autostrade A1, A35 Brebemi, A58 TEEM, Scalo intermodale di Segrate e Aeroporto di Milano Linate
