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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pioltello in zona Seggiano a 800 € mese (cod.65bfcaa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lombardia nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Domus Aurea Immobiliare) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per bivani (da 15,4 €/m² mese a 20 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Seggiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Lombardia), essa è pari a circa
17,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Aurea Immobiliare
Piazza Andrea Fusina, 1, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
In Via Lombardia, in zona prettamente residenziale di Limito di Pioltello, in piacevole contesto di stabili con bel giardino condominiale proponiamo un bilocale al piano rialzato di palazzina interna così composto: ingresso su corridoio, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. L'appartamento gode di un'unica esposizione interna, tranquilla, sul verde del giardino comune
