L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele a 194.000 € (cod.64f98ee7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele, la richiesta di 194.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 194.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1979 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.695 €/m² e 1.847 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fizzonasco.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,06%).

•  Sito Istituzionale: Pieve Emanuele
•  Wikipedia: Pieve Emanuele
•  Mercato Immobiliare a Pieve Emanuele
•  Quotazioni OMI