L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco a 219.000 € (cod.5e4f9576)

Secondo Caasa per l'appartamento a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco (cod. 5e4f9576), la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 219.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2305 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.957 €/m² e 2.148 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIZZONASCO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.835 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fizzonasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fizzonasco) è pari a 2.250 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,77%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2305 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pieve Emanuele (MI)
Zona OMI:
E1 (FIZZONASCO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 25 ottobre 2021

DESCRIZIONE

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