Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola a 267.000 € (cod.651d9568)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bettola, la richiesta di 267.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
267.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.118 €/m² e
3.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 3.720 €/m²) e per case indipendenti (da 2.490 €/m² a 3.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre nella zona di Bettola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettola) è pari a
3.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Rif. DV-11329] Proponiamo in vendita un appartamento di 71 mq commerciali situato al piano rialzato, servito da ascensore, di una palazzina in Via della Liberazione, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Peschiera Borromeo. L'immobile, ristrutturato e abitabile da subito, presenta ambienti ben distribuiti e una disposizione interna funzionale. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio moderno e accogliente che unisce area living e zona pranzo ed è anche dotata di accesso ad un terrazzo esterno. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con affaccio sul terrazzo in comune con il soggiorno e una singola, entrambe di buona metratura e ben illuminate. Il bagno finestrato, con doccia e preceduto da un comodo antibagno/ ripostiglio, completa la disposizione interna. A completare la proprietà vi sono una cantina e un box auto, quest'ultimo acquistabile per 25.000 euro. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termostato autoregolabile, mentre la presenza dell'impianto di condizionamento caldo/ freddo nella zona giorno contribuisce a migliorare il comfort abitativo. L'appartamento si trova in una posizione strategica, comoda per raggiungere i principali servizi, tra cui supermercati, fermate dell' autobus e aree verdi. Una soluzione luminosa e funzionale, perfetta per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in un contesto tranquillo e ben servito a Peschiera Borromeo
