L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pero a 389.000 € (cod.64a4cf5d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pero, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 389.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4322 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.359 €/m² e 3.631 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pero, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,65%).

•  Wikipedia: Pero
•  Mercato Immobiliare a Pero
•  Quotazioni OMI