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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paullo a 285.000 € (cod.6472238f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paullo, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paullo Centro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paullo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Zona residenziale di sole ville, nelle immediate vicinanze della nuova zona commerciale, a pochi passi dal parco San Tarcisio, da tutti i servizi principali, dalla fermata dell'autobus che permette un collegamento diretto verso San Donato/Milano, Lodi e Crema. Proprietà edificata negli anni '80. Villa a schiera con giardino privato, sviluppata su una metratura complessiva pari a 140 mq articolata su due livelli abitativi oltre seminterrato. Piano terreno: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno (con accesso al balcone direttamente collegato con il giardino) e servizio cieco (con ventola d’aspirazione). Al piano superiore (collegato mediante scala interna in muratura rivestita in marmo e vano scala finestrato), la zona notte è composta da: disimpegno, tre camere matrimoniali (di cui due con balcone) e servizio dotato di doccia. Il piano seminterrato è stato destinato ad uso cantina (taverna), locale tecnico e locale caldaia oltre locali accessori. Inoltre l'unità è dotata di: giardino privato fronte/retro, porta blindata, passo carraio elettrico, riscaldamento autonomo (caldaia nuova a condensazione), aria condizionata, infissi in legno (doppio vetro con camera d’aria), tapparelle, zanzariere, pavimentazione in ceramica con posa diagonale nella zona giorno, parquet nella zona notte, citofono, ed esposizione a SUD
