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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 190.000 € (cod.651aec35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Jacopo Ruffini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1938 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.195 €/m²) e per trivani (da 2.010 €/m² a 3.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese pressi Via Jacopo Ruffini) è pari a
2.445 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo
PADERNO DUGNANO - VENDESI 3 LOCALI CON DOPPI SERVIZI E DOPPIO GARAGE. LIBERO SUBITO! Nella frazione di Palazzolo, in via Ruffini 1, proponiamo in esclusiva un appartamento di 98 mq al piano rialzato, situato in un pittoresco contesto di corte. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, che grazie alla sua ampiezza pu essere separata e resa abitabile. Un disimpegno conduce a due bagni finestrati e alla prima camera. Sia dalla zona giorno che dalla prima camera si accede alla seconda camera, anch'essa luminosa e di generose dimensioni. Nell'annuncio sono incluse sia le foto attuali che quelle di un possibile arredo, che offrono una visione di come potrebbe essere l'immobile finito. Il riscaldamento autonomo, i soffitti con le travi a vista conferiscono all'ambiente un'atmosfera accogliente e calda. L'appartamento dotato di inferriate per una maggiore sicurezza, in una zona gi di per s tranquilla. Gli ampi spazi offrono la possibilit di una personalizzazione totale. Completa la propriet un box doppio piastrellato, con un locale sovrastante di pari superficie, anch'esso piastrellato e finestrato, ideale per i vostri hobby. La posizione strategica, vicina al centro della frazione e alle principali vie di comunicazione come la Superstrada Milano-Meda, rende questo immobile ideale sia come residenza principale che come investimento. - SC9508504
