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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 95.000 € (cod.64fb9cdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.200 €/m²) e per bivani (da 1.875 €/m² a 3.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Cassina Amata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Amata) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Incirano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
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Foto 2 annuncio Appartamento a Paderno Dugnano di 45 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Paderno Dugnano di 45 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
PADERNO DUGNANO: zona Cassina Amata proponiamo in vendita UN APPARTAMENTO DI DUE LOCALI CON BALCONE E CANTINA. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano rialzato all’interno di un condominio e la sua disposizione è la seguente: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale e infine bagno. Completa la soluzione la cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, gli infissi sono dotati di doppi vetri in alluminio,la pavimentazione è in tutti gli ambienti in ceramica tranne in zona notte dove troviamo il parquet e la porta d’ingresso è blindata. Ne consigliamo la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
