Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Opera a 380.000 € (cod.578b31af)
m² 1602375 €/m² Opera
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Secondo Caasa per la casa indipendente in vendita ad Opera (cod. 578b31af), la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare ad Opera
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2375 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.005 €/m² e 2.186 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.485 €/m²) e per quadrivani (da 1.410 €/m² a 2.745 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,76%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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con cantina casa indipendente con climatizzazione con giardino con posto auto quadrivano con riscaldamento autonomo con termocondizionamento villa villetta a schiera

In sintesi

  • prezzo: 380.000 € 
  • superficie: m² 160
  • prezzo al m²: 2375 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: F
  • IPE: 160.5 kwh/m²
  • città: Opera (MI)
  • ultima modifica: gio 8 luglio 2021

Dettagli

Vendesi villa a schiera a Noverasco, Opera

380.000 €  – m² 160 Opera

fine via ripamonti noverasco porzione di villa a schiera del 1993 su 4 livelli ciascuno di mq. 40 per un totale di mq. 160 circa oltre giardino privato di mq. 40 circa villa completamente climatizzata composta al piano terra da ampio soggiorno cucina a vista eventualmente separabile bagno e 2 logge piano primo 2 camere bagno balcone piano secondo camera con cabina armadio e bagno piano seminterrato lavanderia cantina ed ampio box riscaldamento autonomo libera entro sei mesi villa immersa nel verde con ampio parco giochi condominiale richiesta euro 380.000,00

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

idealista.it