Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 372.000 € (cod.56c50221)
m² 1402657 €/m² Opera
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informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita ad Opera (cod. 56c50221), la richiesta di 372.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare ad Opera
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 372.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2657 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.237 €/m² e 2.406 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.770 €/m²) e per quadrivani (da 1.410 €/m² a 2.740 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,74%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con cucina abitabile con giardino quadrivano con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 372.000 € 
  • superficie: m² 140
  • prezzo al m²: 2657 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • classe energetica: -
  • città: Opera (MI)
  • ultima modifica: mar 16 febbraio 2021

Dettagli

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sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net