Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 80.000 € (cod.5aea234f)
m² 551454 €/m² Nerviano
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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Nerviano (cod. 5aea234f), la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Nerviano
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1454 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.197 €/m² e 1.322 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ilario.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,31%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento bivano con climatizzazione con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 80.000 € 
  • superficie: m² 55
  • prezzo al m²: 1454 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Nerviano (MI)
  • ultima modifica: sab 31 luglio 2021
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Geom. Giuseppe ferrario mediatore

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