Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano in zona Sant'Ilario a 125.000 € (cod.5928fe59)
m² 751666 €/m² Sant'Ilario, Nerviano
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento a Nerviano in zona Sant'Ilario (cod. 5928fe59), la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Nerviano
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m².
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.389 €/m² e 1.519 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.750 €/m²) e per bivani (da 1.100 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ilario.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ilario) è pari a 1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Villanova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,31%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento bivano con cortile con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 125.000 € 
  • superficie: m² 75
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: E
  • IPE: 168.2 kwh/m²
  • città: Nerviano (MI)
  • zona: Sant'Ilario
  • ultima modifica: gio 6 maggio 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Nerviano

125.000 €  – m² 75 Sant'Ilario, Nerviano

NERVIANO, VIA GIUSEPPE GARIBALDI 26 Centro di Sant’Ilario dove possiamo trovare i servizi di prima necessità come scuole, fermate dei mezzi pubblici, banca, farmacia, supermercato e tanto altro ancora. Poco distante troviamo il centro commerciale Bennet e la SS33 del sempione comoda per gli innesti di tangenziali e autostrade. Proponiamo appartamento di 2 locali inserito in un tranquillo contesto di corte, posto al piano primo e ultimo piano. Riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Completamente ristrutturato! Si accede all'immobile tramite una scala in muratura che porta ad un terrazzino loggiato comune, con travi a vista, ideale per godersi un pranzo o una cena all'aperto o semplici momenti di relax. L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo un accogliente soggiorno open space con cucina a vista ed un elegante bagno finestrato completo di vasca. Il disimpegno separa la zona giorno, dalla zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale completa di cabina armadio e bagno privato con doccia. Troviamo poi un ripostiglio, funzionale anche per creare una zona lavanderia; ed un ulteriore locale, sfruttabile come studio, locale hobby o una piccola cameretta in modo tale da ottimizzare tutti gli spazi della casa. Completa la soluzione la presenza di aria condizionata in zona giorno e camera matrimoniale; inferriate, zanzariere, impianto di videosorveglianza sia interno all'abitazione che esterno e posto auto all'interno del cortile

sorgenti

wikicasa.it

trovacasa.net

bakeca.it

idealista.it

immobiliare.it