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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona Casoretto a 1.470.000 € (cod.662ae400)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Privata Pria Forà nella zona OMI D36, è proposta in vendita (da STUDIO TARSITANO) a
1.470.000 € per una
superficie commerciale di
333 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4414 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.851 €/m² e
5.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per case indipendenti (da 3.945 €/m² a 5.815 €/m²) e per ville (da 4.095 €/m² a 5.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casoretto pressi Via Privata Pria Forà) è pari a
4.935 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di Casoretto (-2,19%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza con giardino edificio storico con cortile
UNA VILLA LIBERTY AFFACCIATA SUL VERDE: IL PRIVILEGIO DI UNA RESIDENZA PRIVATA A MILANO Milano – Via Privata Prià Forà 8 Ci sono dimore che si distinguono per gli spazi. Altre per l’atmosfera. Questa villa Liberty, affacciata sul verde del parco Trotter, custodisce entrambe: il fascino dell’architettura d’epoca e la libertà di vivere Milano con ritmi più intimi, tra famiglia, natura e privacy. Studio Tarsitano propone in vendita una residenza di circa 330 mq, situata in una tranquilla via privata, con cortile piantumato di proprietà, un grande terrazzo sul parco e spazio per ospitare fino a tre posti auto. Una casa da scoprire, nella quale ogni livello rivela un ambiente diverso e ogni dettaglio racconta un’eleganza senza tempo. Al piano terra, l’ampio salone accoglie con soffitti alti impreziositi da stucchi, marmo Rosso Verona perfettamente conservato e una vetrata originale in stile Liberty. Le numerose finestre aprono lo sguardo sul cortile e accompagnano la vita quotidiana con una piacevole luce naturale. La cucina abitabile, collegata alla veranda e allo spazio esterno, invita a ritrovarsi: una colazione in famiglia, un pranzo che si prolunga all’aperto, una serata con gli amici. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Una scenografica scala interna, decorata con trompe-l’œil raffiguranti il parco Trotter, conduce ai due piani dedicati alla zona notte. Sei ampie camere, tre per livello, offrono a ciascun componente della famiglia il proprio spazio, lasciando la possibilità di destinare alcuni ambienti agli ospiti, allo studio o alle proprie passioni. Entrambi i piani dispongono di un bagno; al secondo si aggiunge un ripostiglio. Gli affacci alternano il verde del parco, il cortile interno e la quiete della via privata. All’ultimo livello si svela uno degli angoli più suggestivi della casa: un ambiente oggi utilizzato come studio, personalizzabile secondo le proprie esigenze, introduce al grande terrazzo affacciato sul parco Trotter. Un luogo da immaginare come salotto all’aperto, zona loun[…]
