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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa a 530.000 € (cod.662a5248)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roberto Bellarmino nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4953 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.809 €/m² e
5.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.410 €/m² a 5.015 €/m²) e per trivani (da 3.285 €/m² a 4.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Via Roberto Bellarmino) è pari a
4.200 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
Invece i prezzi per la zona di Chiesa Rossa (-1,83%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con posto auto con terrazza
Tecnocasa propone in esclusiva: In Via Bellarmino 16, in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde del parco condominiale, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 107 mq, situato al quarto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi, una distribuzione funzionale e la presenza di un comodo terrazzo.L’ingresso si apre direttamente sull’ampia zona giorno, un ambiente luminoso e accogliente che gode di un piacevole affaccio e dell’accesso diretto al terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La zona giorno è collegata alla cucina separata e abitabile, anch’essa dotata di un secondo accesso al terrazzo, creando una continuità particolarmente piacevole tra gli ambienti interni ed esterni.Un corridoio conduce alla zona notte, ben separata dalla parte giorno, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera attualmente utilizzata come studio, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. La proprietà dispone inoltre di doppi servizi: un ampio bagno finestrato con vasca e un secondo bagno cieco, completo di box doccia. La presenza di due ripostigli offre infine ulteriore spazio per organizzare comodamente la casa. A completare la proprietà troviamo un box auto e una cantina, entrambi compresi nel prezzo di vendita, offrendo così una soluzione completa e funzionale sia per le esigenze abitative che per quelle di spazio e parcheggio. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, con terrazzo, verde condominiale, box e cantina, in una zona ben collegata e servita. Prezzo richiesto: € 530.000, comprensivo di box auto e cantina. La posizione è particolarmente comoda anche per gli spostamenti: la zona è servita da tram e autobus, con il tram 15 e le linee 65 e 79 nelle vicinanze, mentre la metropolitana M2 – Abbiategrasso è facilmente raggiungibile. Una collocazione che permette di vivere in un contesto residenziale tranquillo e verde, mantenendo al tempo stesso un buon collegamento con il centro di Mila[…]
