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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 480.000 € (cod.662a4d2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA EDOARDO PORRO nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7384 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.814 €/m² e
7.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.315 €/m² a 9.060 €/m²) e per bivani (da 5.595 €/m² a 9.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi VIA EDOARDO PORRO) è pari a
6.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%), come per la zona di Isola (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
ISOLA MM5 – Via Porro Lambertenghi. Al centro del rinomato quartiere Isola, in stabile anni '70 ben tenuto e a breve distanza dalle fermate di Isola e Garibaldi FS della metropolitana proponiamo ampio due locali di 65mq circa in ottime condizioni posto al 3° piano con ascensore. L'appartamento affacciato sulla via Porro Lambertenghi gode di ottima luminosità, tranquillità e si compone di ingresso con armadio guardaroba, ampio soggiorno con comodo angolo cottura parzialmente a vista e zona pranzo, camera da letto matrimoniale, ampio bagno con doccia, ripostiglio e cantina. Parquet nel living e in camera. Serramenti con doppio vetro. Belle porte interne in alluminio e vetro satinato. Caldaia autonoma a gas e impianto di climatizzazione a split. Basse spese condominiali. Libero al rogito
