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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa a 350.000 € (cod.66294fc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Marco Agrippa nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da cercaMIcasa ) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.797 €/m² e
4.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.410 €/m² a 5.015 €/m²) e per trivani (da 3.285 €/m² a 4.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Piazza Marco Agrippa) è pari a
4.200 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
Invece i prezzi per la zona di Chiesa Rossa (-1,83%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare
Ad.ze P.zza AGRIPPA/Via BELLARMINO. In Via R. Bellarmino n°17, proponiamo in vendita al terzo piano un appartamento composto da ingresso soggiorno, cucina semi-abitabile, n°2 camere da letto matrimoniali, bagno, balcone e cantina di pertinenza. L’appartamento presenta una doppia esposizione parallela est/ovest, con balconata sulla zona giorno, con forte luminosità in tutto l’arco della giornata e assoluta silenziosità. L’immobile, totalmente da ristrutturare, è facilmente modificabile con interventi di personalizzazione che ne migliorino la vivibilità e ne evidenzino i grandi pregi, ad eccezione degli infissi che risultano già dotati di doppio vetro in tutta l’abitazione. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci via email info@cercamicasa.eu o telefonicamente al 3292470765
