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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corsica a 770.000 € (cod.66294c8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corsica, la richiesta di 770.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Adigrat nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da La Casa Patella Servizi Immobiliari) a
770.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5923 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.422 €/m² e
6.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.695 €/m² a 7.230 €/m²) e per trivani (da 4.695 €/m² a 7.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Corsica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corsica pressi Piazza Adigrat) è pari a
5.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corsica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Patella Servizi Immobiliari
Viale Vittorio Veneto, 18, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore edificio storico con cortile
Piazza Adigrat, Via Zanella/Via Battistotti Sassi, nel cuore del quartiere storico Acquabella, proponiamo in vendita in esclusiva splendido grande Trilocale di 130 mq, situato al secondo piano con ascensore in elegante palazzo degli anni ’30. L’appartamento è stato ristrutturato in tempi recenti conservando i dettagli d’epoca come le porte interne e le particolari finestre ad arco che donano grande luminosità ai locali, ed è composto da ingresso, grande salone doppio di 45 mq, 2 ampie camere da letto, cucina semi abitabile arredata, 2 grandi bagni dei quali uno con doccia e finestra e l'altro con vasca da bagno, un comodo balcone. L’immobile è dotato di teleriscaldamento centralizzato, serramenti e parquet originali, soffitti alti 3,20 mt, aria condizionata in tutti i locali e scaldabagno a gas. Il palazzo non ha il servizio di portineria, mentre è presente un posto biciclette in cortile. La zona è servitissima e molto bene abitata, adiacente alla nuova linea metropolitana Blu e a due passi dal rinomato Tennis Club Lombardo. € 770.000 prezzo richiesto. L'appartamento sarà libero a Marzo 2027
