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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona Maggiolina a 1.190.000 € (cod.6628be92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giacomo Carissimi nella zona OMI C15, è proposta in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4473 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.978 €/m² e
6.747 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per case indipendenti (da 4.565 €/m² a 6.545 €/m²) e per ville (da 5.055 €/m² a 7.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maggiolina pressi Via Giacomo Carissimi) è pari a
5.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di Maggiolina (-1,40%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel cuore della Maggiolina, in Via Giacomo Carissimi, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 200 mq, in ottime condizioni interne ed esterne, ideale per chi desidera vivere a Milano senza rinunciare a privacy, indipendenza e spazi este […]
