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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione a 349.000 € (cod.662697ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA FRANCESCO BRIOSCHI nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5369 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.990 €/m² e
5.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.130 €/m² a 6.460 €/m²) e per case indipendenti (da 4.435 €/m² a 7.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Morivione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morivione pressi VIA FRANCESCO BRIOSCHI) è pari a
5.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%), come per la zona di Morivione (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Morivione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano - Bocconi/Meda - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione
Rif: BRI349 - Via Brioschi 74 – Eleganza, comfort e spazi da vivere In Via Brioschi 74, proponiamo in vendita un interessante appartamento inserito in un stabile di recente costruzione, ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e dotata di un ampio spazio esterno. L'immobile presenta una distribuzione degli ambienti pratica e confortevole ed è composto da un accogliente soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Il vero punto di forza della casa è l'ampio terrazzo, uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, ideale per creare una piacevole zona relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità. A completare la proprietà, box auto incluso nel prezzo, un valore aggiunto importante per chi cerca comodità e praticità. COMPOSIZIONE Soggiorno con cucina Due camere da letto Bagno Ampio terrazzo Box auto incluso nel prezzo PERCHÉ SCEGLIERLA Una soluzione pensata per chi cerca il comfort di una costruzione recente, la comodità di una distribuzione interna funzionale e il piacere di avere un ampio terrazzo privato, senza rinunciare alla praticità del box. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
