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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 590.000 € (cod.661b3483)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CARMAGNOLA nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da La Casa Patella Servizi Immobiliari) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6210 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.776 €/m² e
7.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.315 €/m² a 9.060 €/m²) e per bivani (da 5.595 €/m² a 9.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi VIA CARMAGNOLA) è pari a
6.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%), come per la zona di Isola (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Patella Servizi Immobiliari
Viale Vittorio Veneto, 18, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico senza ascensore
Nel cuore del quartiere Isola, una delle zone più esclusive e ricercate di Milano, in Via Carmagnola, La Casa Patella propone in vendita in esclusiva un ampio bilocale di 95 mq, situato all'interno di un edificio d'epoca completamente ristrutturato nelle parti comuni, inclusa la facciata esterna e quella interna L'appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, si distingue per gli ambienti spaziosi e la luminosità garantita dalla doppia esposizione ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, un grande bagno con zona lavanderia separata e un pratico ripostiglio. L'atmosfera calda e accogliente è valorizzata dall’utilizzo del parquet in continuità in tutti gli ambienti, l’abitazione è dotata di aria condizionata canalizzata e il riscaldamento è autonomo. La posizione è un ulteriore punto di forza: a pochi passi dal Bosco Verticale e dalla Biblioteca degli Alberi, in un contesto vivace, ricco di servizi, locali e ottimamente collegato con il resto della città, grazie alle vicinissime fermate della metropolitana Garibaldi (M2 e M5) e Isola (M5). Completa la proprietà una comoda e indispensabile cantina. Prezzo richiesto Euro 590.000 "La Casa" Patella Servizi Immobiliari, agenzia con oltre mezzo secolo di presenza ed esperienza sul mercato Milanese, mette da sempre a disposizione dei clienti un grande impegno e un accurato servizio finalizzati a far realizzare a tutti il desiderio di acquistare la propria dimora o di poter costruire insieme e consolidare il patrimonio immobiliare di ognuno
