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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 1.480.000 € (cod.660d0ac0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Abruzzi nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
1.480.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5481 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.697 €/m² e
6.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.800 €/m² a 7.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Viale Abruzzi) è pari a
5.980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%), come per la zona di Città Studi (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Milano City
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone
All'interno di un elegante edificio, dotato di portineria, affacciato su piazza Ascoli, poniamo in vendita, al sesto piano, un prestigioso appartamento di grandi dimensioni. L'immobile ha una planimetria molto regolare , dove attualmente trovano spazio un salone triplo, cinque camere, tre bagni, una cucina ed una zona servizi. La regolarità della planimetria consente una maggiore flessibilità del layout; l'appartamento necessita di una ristrutturazione nell'impiantistica e nelle finiture, mentre la pavimentazione prevalentemente in marmo, può essere riportata all'originale splendore. Il salone, impreziosito da tre balconi e grandi vetrate, ha uno spettacolare affaccio su piazza Ascoli che consente di godere di una grandissima luminosità. L’eleganza dello stabile, la maestosità dell’appartamento, la luminosità e le generose dimensioni degli ambienti rappresentano elementi unici nel panorama dell’offerta milanese, ideali per una clientela di prestigio che desidera vivere in zona nel massimo comfort. Completano la vendita un box doppio, con quotazione a parte, nello stabile, ed una cantina. L'appartamento è situato in piazza Ascoli, all'angolo con viale Abruzzi, in una zona residenziale e allo stesso tempo commerciale, molto comoda per raggiungere il centro storico e a pochi passi dagli spazi verdi di piazza Bacone e via Morgagni e del parco Montanelli. Nelle adiacenze, le vie storiche ospitano ogni tipo di negozio, bar, ristorante, scuole, palestre e centri sportivi. Con una breve passeggiata si raggiunge corso Buenos Aires, famosa via dello shopping milanese, e Porta Venezia. Ottimamente servita dai mezzi di trasporto urbano e dalla linea MM1 e MM2 fermata Loreto e Lima. Numerosi anche i mezzi di superficie che passano da viale Abruzzi. Non distanti le tangenziali, la stazione Centrale e l'aeroporto di Linate. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Faceb[…]
