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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 2.750.000 € (cod.65ce564e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 2.750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Conservatorio nella zona OMI B19, è proposto in vendita (da John Taylor Italia) a
2.750.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.265 €/m² e
10.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con giardino edificio storico con caminetto
Nostra Esclusiva – Nel cuore più esclusivo di Milano, inserito all'interno di uno splendido contesto di immenso pregio storico, proponiamo un prestigioso attico di circa 200 mq dotato di straordinario charme e immerso in una cornice di assoluta privacy e silenzio. Questa dimora di alta rappresentanza, eccezionalmente luminosa, si sviluppa attorno a un meraviglioso e ampio terrazzo piantumato e arredato, concepito come un intimo giardino pensile. Curato da un importante studio di architettura milanese, il progetto valorizza ogni ambiente attraverso scelte di interior design e arredi fissi dei più prestigiosi brand internazionali. Il layout si articola tramite doppi ingressi su un salone doppio con camino d'epoca, un'elegante sala da pranzo e una cucina con preziosi arredi su misura. La zona notte comprende due maestose camere matrimoniali, entrambe arricchite da un camino privato, uno studio, due cabine armadio, una lavanderia e doppi servizi sartoriali. Frutto di una raffinata ristrutturazione con finiture d'élite, l'attico conserva incantevoli travi a vista originali, abbinate a un esclusivo parquet in listoni di legno di briccole veneziane, un sofisticato impianto di illuminazione, splendide boiserie e un sistema di domotica avanzata. Completa la soluzione la possibilità di un posto auto nelle immediate vicinanze. Prezzo: € 2.750.000,00. Trattative riservata presso i nostri uffici. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. +39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: ANDORRA • AIX-EN-PROVENCE • BOEDEAUX •CANNES • CAP D’ANTIBES • EYGALIÈRE • LUBERON & ALPILLES • LYON • MEGÈVE• MOUGINS • PARIS • PORTO-VECCHIO • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • VALBONNE • BANGALORE • MILAN • TUSCANY • COMPORTA •LISBON • MONACO • IBIZO •MADRID • MALLORCA • MENORCA •CRANS-MONTANA • GENEVA • GSTAAD • LAUSANNE • MONTREUX • SION • VERBIER • DUBAI • JOHN TAYLOR - SAFFI: L’agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basil[…]
