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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 265.000 € (cod.65cd4b8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teodosio nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5888 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.295 €/m² e
6.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.090 €/m² a 5.900 €/m²) e per bivani (da 4.225 €/m² a 5.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Teodosio) è pari a
5.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
BILOCALE LUMINOSO ULTIMO PIANO In Via Teodosio, a Milano, proponiamo in vendita un due locali in buone condizioni situato in un contesto ben curato. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. INTERNO L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la piacevole luminosità. Zona giorno con balcone e cucinotto a vista, esposizione esterna verso S/O che garantisce di ammirare lo skyline milanese e Luminosità . La soluzione si presenta in buono stato manutentivo, pronta da abitare e adatta sia ad una coppia sia a chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste della città, comfort dell'aria condizionata Freddo/Caldo sita nella camera da letto. Le foto sono un rendering per questioni di privacy, per ulteriori informazioni contattateci, si precisa che il presente annuncio non è elemento contrattuale dell'immobile ma solo descrittivo. ESTERNO Stabile ben tenuto con cappotto appena effettuato, riscaldamento centralizzato, elemento che garantisce maggiore sicurezza, ordine e comodità nella gestione quotidiana del condominio. POSIZIONE L’immobile si trova in una zona residenziale ben servita, ricca di attività commerciali, supermercati, scuole e servizi di prima necessità. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici e delle principali aree urbane. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Per maggiori informazioni non esitate a contattarci ! -Contesto tranquillo e silenzioso -Affaccio con Vista -Investimento -Zona ben servita e residenziale
