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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 525.000 € (cod.6522cc41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 525.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Emilio Alfieri nella zona OMI D31, è proposto in vendita (da Studio 2R Immobiliare) a
525.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4772 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.685 €/m² e
6.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 5.155 €/m²) e per trivani (da 3.325 €/m² a 4.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Piazza Emilio Alfieri) è pari a
4.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Trilocale di nuova costruzione – Arredato, pronto da vivere – Bovisa-Dergano Nel cuore di Bovisa–Dergano, quartiere dinamico e in continua trasformazione, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione, completamente arredato con gusto e pronto da abitare. Devi solo portare le valigie. L’appartamento è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e stile contemporaneo, con spazi ben distribuiti, ottima luminosità naturale e finiture moderne in materiali di pregio, capaci di trasmettere un’eleganza sobria e senza tempo. La soluzione si compone di: - Ampia zona living con cucina a vista, accogliente e perfetta per la vita quotidiana e la convivialità - Camera padronale con bagno en suite, raffinata e riservata - Seconda camera matrimoniale ampia e versatile, adatta a ogni esigenza - Secondo bagno finestrato con zona lavanderia integrata La richiesta per l'appartamento completamente arredato è di € 525.000. E' possibile acquistare un posto auto ad € 18.000
