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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 899.000 € (cod.651b9530)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 899.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
899.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3841 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.824 €/m² e
5.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.595 €/m² a 5.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Turro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro) è pari a
4.435 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Iconacasa Milano Turro propone in vendita un’esclusiva e raffinata soluzione abitativa di 229 mq, completamente ristrutturata, con terrazzo privato di circa 80 mq e spazi sapientemente distribuiti su più livelli. L’immobile si sviluppa su più piani, offrendo ambienti versatili e luminosi, ideali per chi cerca comfort, stile e funzionalità: Primo piano: Ingresso che conduce all’ampia zona living con arredi su misura, area TV e comodi divani, un elegante bagno di servizio con vasca e doccia e la zona pranzo con moderna cucina all’americana. Tramite le scale a salire si trova il soppalco con camera da letto, cabina armadio e area studio affacciata sulla zona giorno; dall'altro lato è presente l'accesso diretto al meraviglioso terrazzo di circa 80 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità Al piano inferiore (zona notte): Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, secondo bagno finestrato e un ulteriore area studio soppalcata, ideale come spazio lavoro o angolo creativo - Al piano terra: Ingresso secondario con libreria su misura, spaziosa cabina armadio e comoda zona lavanderia A completare la proprietà, una cantina piastrellata di circa 20 mq posta affianco all'ingresso secondario. Caratteristiche principali: -Superficie: 229 mq -Terrazzo: 80 mq -Locali ampi e luminosi -Arredi su misura -Finiture di pregio L’immobile è situato nel quartiere Turro, ben servito dalla linea M1 Turro, sono presenti scuole e tutti i negozi di prima necessità come Supermercati, farmacie e alimentari
