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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 850.000 € (cod.6505a5b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5862 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.040 €/m² e
7.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.440 €/m² a 8.780 €/m²) e per quadrivani (da 5.035 €/m² a 8.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mauro Cesare Biroli
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo
Scopri questo ampio e luminoso appartamento di 145 mq, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore. La posizione è ideale, in una zona residenziale ben collegata dai mezzi pubblici, perfetta per chi cerca comodità e tranquillità. L'immobile offre un soggiorno spazioso con accesso a un terrazzo vivibile, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata, perfetta per gli amanti della cucina. Con tre camere da letto, di cui una con terrazzo privato, e due bagni, questa soluzione è ideale per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata in tutti i locali garantiscono un ambiente sempre piacevole, mentre la doppia esposizione assicura luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, la silenziosità dell'appartamento rende questo immobile un rifugio perfetto dalla frenesia della vita quotidiana. È disponibile anche un ampio box auto su richiesta in aggiunta al prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento al prezzo richiesto di € 850.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Milano Fiera Immobili opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione sia in ambito residenziale che commerciale. Siamo in grado di effettuare valutazioni per ogni tipo di immobile e realizziamo tutto questo con serietà, professionalita' e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata
