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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 330.000 € (cod.65056f4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Nizza nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.859 €/m² e
5.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.600 €/m² a 5.245 €/m²) e per trivani (da 3.650 €/m² a 5.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Dergano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Piazzale Nizza) è pari a
4.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.C Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita ampio trilocale curato in ogni particolare. All'ingresso ci accoglie un ampio disimpegno che ci introduce alla zona living con cucinotto separato. il pavimento in parquet rende l'ambiente caldo ed accogliente, la zona pranzo e la zona soggiorno sono ben separate, stante l'ampia metratura. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con capiente cabina-armadio e un'ulteriore camera da letto. Il bagno, con vasca idromassaggio e doccia, è rifinito con gusto. Possibilità di subentro in locazione di un box (50 € al mese) o di acquisto separato. Riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute. Vicinanze ai servizi e alla Metropolitana linea 5 fermata Istria
