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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 350.000 € (cod.64fa7df9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7291 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.408 €/m² e
6.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.055 €/m² a 9.905 €/m²) e per bivani (da 5.975 €/m² a 9.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
7.825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Per info: Luca 347/8206169 Nel cuore di questa eclettica strada milanese, ribattezzata la «Piccola Parigi», per via di alcune residenze liberty che ricordano gli scorci di Faubourg Saint-Honoré o di Saint-Germain, proponiamo uno splendido bilocale, al primo piano, completamente ristrutturato con annesso in uso esclusivo una veranda esterna di generose dimensioni. L'immobile è composto da un pregevole living con cucina a vista, dotata di tutti i confort, un ampia camera matrimoniale ed un ampio bagno di design con sezione doccia di ottime dimensioni, impianto di condizionamento Il tutto immerso un un contesto di assoluta tranquillità e stile bohémien. L'immobile ha come pertinenza un solaio
