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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Milano a 210.000 € (cod.64f947bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monfalcone nella zona OMI D10, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4117 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.937 €/m² e 5.220 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Milano

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IN SINTESI

Prezzo:

210.000 €

Superficie:

51 m²

Prezzo al m²:

4117 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

D10 (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE)

Indirizzo:

Via Monfalcone

Pubblicato:

gio 23 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

CFC Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura

Via Monfalcone: in contesto civile anni 60 proponiamo in vendita al secondo piano con ascensore bilocale di 51 mq composto da ingresso che conduce al soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, bagno anch’essi con balcone e camera matrimoniale. Internamente l’immobile si presenta in buono stato con bagno ristrutturato. Serramenti in doppio vetro / alluminio e tapparelle, rifinito in ceramica ovunque. Aria condizionata in soggiorno e camera