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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cagnola a 430.000 € (cod.64faa647)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cagnola, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Console Marcello nella zona OMI D40, è proposto in vendita (da CISE RE SRL) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4777 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.917 €/m² e
5.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 3.235 €/m² a 4.865 €/m²) e per trivani (da 3.255 €/m² a 4.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cagnola pressi Via Console Marcello) è pari a
4.110 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Cagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
BOVISA / VIA CONSOLE MARCELLO Ottimo acquisto!!! In palazzo elegante completamente ristrutturato, oggetto di una completa e attenta riqualificazione, vendiamo al sesto piano appartamento di tre locali. L'appartamento è stato appena ultimato e mai abitato, composto da: ingresso, salone con cucina a vista e balcone, ampio disimpegno che conduce alla zona notte, prima camera matrimoniale con stupendo bagno in marmo, seconda camera da letto matrimoniale e ampio bagno, locale lavanderia. Dotato di tapparelle elettriche, serramenti interni ed esterni nuovi, climatizzazione e porta blindata. Pavimenti e rivestimenti, sanitari e rubinetterie tutto di alta qualità. Doppia esposizione, grande luminosità in tutti i locali. Posizionato sulla Piazza Castelli servita da mezzi di superficie e MM, a 30 metri dal nuovo Politecnico. Richiesta 430.000,00 trattabile. Rif. 9321 CISE RE - G.Mugnai & P.Cocchi 02.55191701
