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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 799.000 € (cod.64f7d6b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 799.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montevideo nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
799.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6771 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.327 €/m² e
6.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.475 €/m² a 8.215 €/m²) e per trivani (da 5.355 €/m² a 8.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Montevideo) è pari a
6.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Solari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile con cortile con climatizzazione
Parco Solari Trilocale Piano Alto Con Doppia Esposizione, In Uno Stabile Di Poche Unità Abitative. Appartamento Composto Da Un Soggiorno Con Terrazzino, Cucina Abitabile con Balcone sul Cortile Interno, Due Ampie Camere, Doppi Servizi Entrambi Finestrati, Ripostiglio e Solaio. Possibilità Box all'interno dello Stabile STAI CERCANDO LAVORO? SEI STANCO DELLA TUA ATTUALE ATTIVITÀ? Gruppo Toscano cerca Persone Ambiziose e Motivate per Ampliare lo Staff in Vista di Nuove Aperture nella Provincia di Milano. Candidati inviando una mail a mi.solari@gruppotoscano.it Ad.Ze Parco Solari. Zona Residenziale Servita di Ogni Genere di Attività di Ristorazione e di Servizi, Tra cui la Metrotranvia Linea 14, La Fermata Sant'agostino della Metropolitana M2 e La Fermata della Nuova Metropolitana M4 che Collega Direttamente Linate in 20 Minuti. Stabile Anni 70' Con Facciata in Klincker e Ascensore. Pavimentazione dell'Appartamento In Marmo nella Zona Soggiorno, Pavimentazione nella Cucina e nei Bagni in Ceramica, Parquet nelle Camere. Altezza Soffitti Interni 3 Metri. Infissi in Legno con Monovetro. Riscaldamento Centralizzato. Appartamento Climatizzato. Possibilità Box all'interno dello Stabile Larghezza 3 mt, Lunghezza 5mt e Altezza 2mt
